石景山

　　羊城晚貸款報記者艾修煜 攝
　　“穗六條”出爐！繼鄭州與深圳、北京、上海出臺地方調控措施後，18日，廣州跟進出台“穗六條”，以“深八條”與“京七條”“滬七條”為標本，重申原有調控政商務中心策，強調落實“新五條細則”。至此，一線城市樓市調控政策全線收緊。
　　從“穗六條”新政usb內容來看：一是二套房貸首付進一步提高，利率不變（與其他一線城市一樣）；二是外地人購房門檻提高，社保未滿三年不具備購房資格；三是加大中小套型土地供應；四是控制高端預售許可證及高端樓盤的成交。
　　昨天下午，廣州市政府辦公廳下發了《關於進一步做好房地產市商務中心場調控工作的意見》，並於官方網站刊出。其中提出：
　　加快中低價位商品住房供應，控膠原蛋白制高端商品住房供應。加強對中低價位商品住房項目預售款的監控和劃撥使用管理，確保房地產項目順利完成開發建設。已批准建設的低密度商品住房項目須完成房地產初始登記後方可銷售。
　　力爭2013年住宅用地實際供應量比前5年年均實際供應量增加20%以上。2013年12月31日前制定並公佈2014年全市住宅用地供應計劃，確保2014年住宅用地計劃供應量不低於2013年計劃供應量。
　　自本意見發佈之日起，暫定對能提供購房之日前5年內在本市連續繳納3年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）。
　　從嚴查處各類住房騙購行為。對提供虛假購房資料騙購住房的，不予辦理房地產登記；對存在規避住房限購措施的商品住房項目，責令房地產開發企業整改；購房人不具備購房資格的，企業要與購房人解除合同；對教唆、協助購房人偽造證明材料、騙取購房資格的中介機構，責令停業整頓，並嚴肅處理相關責任人；情節嚴重的，追究當事人的法律責任。
　　根據2013年本市房價控制目標，繼續對新建商品住房預售價格實行價格指導，對不接受政府價格指導的項目，暫不核發預售許可證。記者張林編輯：　　（原標題：廣州出台樓市新政，一線城市樓市調控政策全線收緊 二套房首付提高至70%）